Ngày 11/4/2017, UBND huyện Duy Xuyên ban hành công văn số: 370/UBND-KTHT về việc cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trong phạm vi thực hiện Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An. Nội dung công văn nêu rõ:

   Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam đã được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh, với quy mô diện tích 985,5ha. Hiện nay Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An- đơn vị chủ đầu tư đang tích cực triển khai xây dựng giai đoạn 1 của dự án, trên diện tích khoảng 163ha, dự kiến hoàn thành đưa vào hoạt động từ đầu năm 2019; toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành đưa vào hoạt động từ năm 2035. Để quản lý trật tự xây dựng tại khu vực, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 4821 ban hành khu vực cấp giấy phép xây dựng có thời hạn, khu vực cấm xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ thuộc sở hữu hộ gia đình trong ranh giới Quy hoạch phân khu xây dựng tại vùng Đông huyện Duy Xuyên và Thăng Bình; theo đó dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An được phân thành 4 khu vực cấp giấy phép xây dựng có thời hạn với thời gian tồn tại đến hết các năm 2016, 2017, 2018 và năm 2019.

    Hiện nay, tình trạng vi phạm quy định về quản lý trật tự xây dựng (xây dựng, cơi nới nhà ở, vật kiến trúc không có giấy phép xây dựng) trong phạm vi dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An trên địa bàn các xã Duy Hải và Duy Nghĩa diễn biến phức tạp. Để thực hiện tốt công tác quản lý trật tự xây dựng tại khu vực, thuận lợi trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, UBND huyện thống nhất chủ trương thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trong phạm vi dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An như sau:

   Đối với khu vực cấp giấy phép xây dựng có thời hạn với thời gian tồn tại đến hết năm 2017: Xét thấy thời gian tồn tại của nhà ở đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn quá ngắn (khoảng 09 tháng); hiện nay đang triển khai công tác kiểm kê, lập phương án bồi thường; khi Nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng nhân dân tự tháo dỡ, không được bồi thường. Để tránh lãng phí của cải, tiền bạc của nhân dân và xã hội khi Nhà nước thực hiện công tác giải phóng mặt bằng phục vụ xây dựng dự án, UBND huyện thống nhất chủ trương không cấp giấy phép xây dựng nhà ở có thời hạn. Trường hợp có nhu cầu bức thiết xây dựng nhà ở, UBND huyện đề nghị nhân dân có đơn đề nghị được thực hiện tái định cư trước vào các khu dân cư hiện có tại khu vực theo chủ trương của UBND tỉnh tại khoản 3 Điều 1 Quyết định số 4821. Đơn đề nghị (ghi rõ số nhân khẩu trong gia đình, diện tích nhà ở hiện có, mục đích xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở có thời hạn,…) gửi về UBND xã để gửi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam -đơn vị thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An tổng hợp, hướng dẫn thực hiện các thủ tục có liên quan.

   Đối với khu vực cấp giấy phép xây dựng có thời hạn với thời gian tồn tại đến hết năm 2018 và năm 2019: Xét thấy thời gian tồn tại của nhà ở đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn tương đối ngắn; khi Nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng nhân dân tự tháo dỡ, không được bồi thường. Để tránh lãng phí của cải, tiền bạc của nhân dân và xã hội khi Nhà nước thực hiện công tác giải phóng mặt bằng phục vụ xây dựng dự án, UBND huyện thống nhất chủ trương cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với các trường hợp sửa chữa, cải tạo mở rộng, xây dựng mới (không cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với nhà ở xây dựng mới trong khu vực có thời gian tồn tại đến hết năm 2018) nhà ở với quy mô như sau: Nhà cấp 4, diện tích không quá 100m², chiều cao không quá 05m (không có tầng lửng), mái lợp (không đổ bê tông cốt thép). Nhân dân chỉ được khởi công xây dựng khi đã được UBND huyện cấp giấy phép xây dựng có thời hạn và phải thông báo bằng văn bản về ngày khởi công cho UBND xã và UBND huyện trước khi khởi công xây dựng.

   Tuy nhiên, do thời gian tồn tại ngắn nên UBND huyện chủ trương vận động nhân dân thực hiện tái định cư trước vào các khu dân cư hiện có theo chủ trương của UBND tỉnh để ổn định cuộc sống và tiết kiệm tiền bạc, công sức.

fShare

Tweet