Từ tháng 3.2022, một số quy định mới về tiền lương hưu, trợ cấp hằng tháng; về kinh doanh bất động sản... chính thức có hiệu lực.

         Lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội tăng 7,4% (ảnh minh họa). Ảnh: MỸ LỆ

          Hướng dẫn điều chỉnh tăng 7,4% lương hưu, trợ cấp BHXH

          Đây là nội dung tại Thông tư 37 của Bộ LĐ-TB&XH hướng dẫn điều chỉnh lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội (BHXH) và trợ cấp hằng tháng (có hiệu lực từ ngày 15.3.2022).

          Theo đó, từ ngày 1.1.2022, mức lương hưu, trợ cấp BHXH và trợ cấp hằng tháng tăng 7,4% so với mức lương hưu, trợ cấp BHXH và trợ cấp hằng của tháng 12.2021 với: cán bộ, công chức, công nhân, viên chức và người lao động; quân nhân, công an nhân dân và người làm công tác cơ yếu đang hưởng lương hưu hằng tháng. Cán bộ xã, phường, thị trấn đang hưởng lương hưu, trợ cấp hằng tháng. Người đang hưởng trợ cấp mất sức lao động hằng tháng.

          Tăng mức trợ cấp hằng tháng với cán bộ xã già yếu đã nghỉ việc

          Thông tư số 2 của Bộ Nội vụ về hướng dẫn thực hiện điều chỉnh mức trợ cấp hằng tháng từ ngày 1.1.2022 đối với cán bộ xã, phường, thị trấn đã nghỉ việc theo Quyết định 130 ngày 20.6.1975 của Hội đồng Chính phủ và Quyết định 111 ngày 13.10.1981 của Hội đồng Bộ trưởng, có hiệu lực từ ngày 15.3.2022.

          Cụ thể, mức trợ cấp hằng tháng được hưởng từ ngày 1.1.2022 (đã làm tròn số) đối với cán bộ cấp xã già yếu đã nghỉ việc được điều chỉnh như sau:

Đối với cán bộ nguyên là bí thư đảng ủy, chủ tịch UBND xã: 2.473.000 đồng/tháng (trước đây theo Thông tư 09 của Bộ Nội vụ mức hưởng là 2.116.000 đồng/tháng).

          Đối với cán bộ nguyên là phó bí thư, phó chủ tịch, thường trực đảng ủy, ủy viên thư ký UBND, thư ký HĐND xã, xã đội trưởng, trưởng công an xã: 2.400.000 đồng/tháng (trước đây 2.048.000 đồng/tháng).

          Đối với các chức danh còn lại: 2.237.000 đồng/tháng (trước đây 1.896.000 đồng/tháng).

          Hướng dẫn người dùng phản ánh tin nhắn rác, cuộc gọi rác

          Bộ Thông tin và truyền thông ban hành Thông tư 22 hướng dẫn Nghị định 91 về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác. Theo đó, hướng dẫn người dùng phản ánh, cung cấp các bằng chứng tin nhắn rác, cuộc gọi rác và thư điện tử rác như sau:

          Đối với tin nhắn rác: người dân có thể phản ánh qua tin nhắn tới tổng đài 5656 theo cú pháp: S [Nguồn phát tán][Nội dung tin nhắn rác] hoặc S (nguồn phát tán)(Nội dung tin nhắn rác) gửi 5656 hoặc phản ánh theo hướng dẫn tại website thongbaorac.ais.gov.vn hoặc qua tổng đài hoặc ứng dụng.

          Đối với cuộc gọi rác người dân phản ánh qua tin nhắn tới tổng đài 5656: người sử dụng soạn tin nhắn phản ánh theo cú pháp: V [Nguồn phát tán][Nội dung cuộc gọi rác] hoặc V (Nguồn phát tán)(Nội dung cuộc gọi rác) gửi 5656 hoặc phản ánh theo hướng dẫn tại website thongbaorac.ais.gov.vn hoặc qua tổng đài hoặc ứng dụng.

          Đối với thư điện tử rác người dân phản ánh thông qua việc chuyển tiếp thư điện tử rác tới địa chỉ thư điện tử: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. hoặc theo hướng dẫn tại website thongbaorac.ais.gov.vn hoặc qua tổng đài hoặc ứng dụng. Thông tư 22 có hiệu lực từ ngày 1.3.2022.

          Thay đổi điều kiện kinh doanh bất động sản

          Nghị định 02 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản sẽ có hiệu lực từ 1.3.2022.

          Nghị định 02 bỏ quy định kinh doanh bất động sản phải có 20 tỷ đồng vốn pháp định như trước đây. Tuy nhiên, nghị định vẫn có yêu cầu bắt buộc về tiềm lực tài chính của các chủ đầu tư dự án bất động sản.

          Theo đó, chủ đầu tư phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô dưới 20ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô từ 20ha trở lên. Đây là một yêu cầu mới.

          Ban hành kèm theo nghị định này là 8 mẫu hợp đồng sử dụng cho các hoạt động: mua bán căn hộ chung cư; mua bán căn hộ du lịch; mua bán nhà ở riêng lẻ; chuyển nhượng quyền sử dụng đất…

          Điều đáng nói, Nghị định 02 yêu cầu các hoạt động kinh doanh bất động sản từ thời điểm nghị định có hiệu lực, tức là từ ngày 1.3.2022, đều bắt buộc phải sử dụng các mẫu trên. Trong khi trước đây, các mẫu hợp đồng được ban hành chỉ có giá trị để các bên tham khảo trong quá trình thương thảo, ký kết hợp đồng, không bắt buộc phải tuân theo.

 P.V (TỔNG HỢP)

fShare

Tweet